Precios Limpieza de Apartamentos Turísticos: Guía Completa Costa del Sol 2026

Los precios limpieza de apartamentos turísticos en la Costa del Sol oscilan entre 35 € y 150 € por servicio, con una horquilla media de 45-75 € para apartamentos de 1-2 dormitorios en Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola y Marbella. En Ichazo Rodriguez elaboramos esta guía de precios limpieza de apartamentos con rangos reales del mercado, factores que mueven la tarifa y ejemplos por tipología para que el propietario pueda presupuestar su servicio con criterio.

Artículo actualizado en abril de 2026. Datos de mercado contrastados con fuentes sectoriales [1][2][3].

Cuánto cuesta limpiar un apartamento turístico en la Costa del Sol

Los precios limpieza de apartamentos turísticos entre huéspedes en la Costa del Sol se sitúan de media entre 35 € y 75 € para apartamentos de 1-2 dormitorios, y de 80 € a 150 € para apartamentos de 3-4 dormitorios o villas. Los precios horarios del sector se mueven entre 12 € y 16 € por hora. El coste final depende del tamaño, la frecuencia y los servicios incluidos.

Según Habitissimo, el precio de limpiar apartamentos turísticos en España oscila entre 12 €/h y 16 €/h [1]. Cronoshare sitúa el coste total entre 30 € y más de 200 €, con tarifas que parten de 30-40 € para pisos pequeños de 1-2 habitaciones [2]. En la zona concreta de Málaga y la Costa del Sol, los precios limpieza de apartamentos orientativos por servicio se mueven en la franja de 35 € a 70 € para apartamentos estándar [3].

El sector está maduro en la provincia. Málaga supera las 40.000 viviendas turísticas registradas y concentra 205.047 plazas, la mayor cifra nacional [4]. Municipios costeros como Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola y Marbella están entre los de mayor oferta de alquiler vacacional [4][5]. Esta densidad de propiedades genera una oferta amplia de servicios y unos precios limpieza de apartamentos competitivos, con profesionales especializados en rotación rápida entre reservas.

Qué incluye una limpieza estándar de apartamento turístico

Una limpieza estándar de apartamento turístico incluye siete bloques de tareas: limpieza de cocina y electrodomésticos visibles, baños completos con desinfección, dormitorios con cambio de ropa de cama, salón y zonas comunes, aspirado y fregado de suelos, retirada de basuras y reposición de amenities básicos. El servicio se realiza entre el check-out del huésped saliente y el check-in del siguiente.

El detalle habitual del servicio en la Costa del Sol abarca las siguientes áreas:

• Cocina: encimeras, vitrocerámica o inducción, microondas, exterior de nevera, fregadero y electrodomésticos a la vista.
• Baños: sanitarios, grifería, mamparas, espejos, azulejos y suelos, con desinfección de puntos de contacto.
• Dormitorios: cambio de sábanas y fundas, retirada de ropa usada, polvo en superficies y mesillas.
• Salón y zonas comunes: mobiliario, superficies, mandos a distancia, pomos e interruptores.
• Suelos: barrido, aspirado y fregado de toda la vivienda.
• Residuos: vaciado de papeleras y cubos, reposición de bolsas.
• Amenities: papel higiénico, gel, pastillas de lavavajillas y productos básicos.

La ventilación de estancias (10-15 minutos), la comprobación final de olores y la revisión de marcas en cristales y acero forman parte del protocolo habitual entre profesionales del sector [3]. En Ichazo Rodriguez cubrimos este checklist completo y añadimos preparación para check-in con horario flexible.

Precios limpieza de apartamentos por tipología y tamaño

Los precios limpieza de apartamentos dependen principalmente del tamaño: un estudio de 30-40 m² se limpia por 35-45 €, un apartamento de 1 dormitorio cuesta entre 45 € y 60 €, uno de 2 dormitorios se mueve entre 55 € y 80 €, y una vivienda de 3 o más dormitorios parte de 80 € y puede superar los 150 € en villas grandes con múltiples baños y terrazas.

La siguiente tabla recoge los precios limpieza de apartamentos que manejan las empresas del sector en la Costa del Sol para la rotación entre huéspedes, con datos contrastados en fuentes sectoriales [1][2][3].

Tipología	Superficie orientativa	Baños	Precio por servicio	Duración estimada
Estudio	Hasta 40 m²	1	35 – 45 €	2 horas
Apartamento 1 dormitorio	40 – 55 m²	1	45 – 60 €	2,5 horas
Apartamento 2 dormitorios	55 – 80 m²	1 – 2	55 – 80 €	3 horas
Apartamento 3 dormitorios	80 – 120 m²	2	75 – 110 €	3,5 – 4 horas
Ático o apartamento 4 dormitorios	120 – 170 m²	2 – 3	100 – 150 €	4 – 5 horas
Villa o chalet vacacional	170 m² o más	3 o más	150 – 250 €	5 horas o más, dos operarios

Los rangos de precios limpieza de apartamentos reflejan servicios de limpieza regular entre huéspedes. Una limpieza profunda de apertura de temporada o post-obra puede duplicar estas cifras por la mayor intensidad del trabajo y los productos específicos requeridos.

Qué factores hacen subir o bajar los precios limpieza de apartamentos

Seis factores explican casi toda la variación en los precios limpieza de apartamentos entre viviendas de tamaño similar: tamaño y número de baños, frecuencia del servicio, tipo de limpieza (básica o profunda), servicios extra como lavandería o reposición de amenities, ubicación y accesibilidad, y temporada del año. Contratar un plan recurrente reduce de forma significativa el coste por servicio frente a limpiezas puntuales.

Tamaño y número de baños

Las dimensiones de la vivienda son el factor que más condiciona el presupuesto: a mayor superficie, más horas de trabajo y más productos se necesitan [1]. El número de baños pesa especialmente, ya que cada baño adicional añade 15-20 minutos de desinfección y materiales específicos.

Frecuencia del servicio

Cuando se contrata un servicio regular, los precios limpieza de apartamentos por servicio son más económicos que los de una limpieza puntual [2]. Un apartamento con alta rotación (varias limpiezas semanales en temporada alta) suele tener descuentos del 10-15 % frente a la tarifa unitaria. Los contratos anuales son especialmente ventajosos porque garantizan disponibilidad en los picos de ocupación.

Tipo de limpieza

Una limpieza básica entre huéspedes cuesta menos que una limpieza profunda de apertura de temporada, que incluye interior de horno y nevera, zócalos, marcos de ventanas, mobiliario en altura, cortinas y persianas. La limpieza profunda puede añadir un 40-60 % sobre el precio estándar.

Servicios extra

La lavandería de sábanas y toallas, la reposición de amenities, la limpieza de cristales exteriores, el cuidado de plantas o la desinfección de colchones incrementan el precio final [1][2]. El servicio de lavandería suele facturarse aparte y depende del kilo o de la pieza, con tarifas habituales de 1,50 € a 2,50 € por kilo.

Ubicación y accesibilidad

Los precios limpieza de apartamentos en zonas costeras de alta demanda como Torremolinos, Benalmádena, Marbella y Fuengirola son ligeramente superiores a los de municipios del interior [6]. Los apartamentos sin ascensor, con aparcamiento complicado o en urbanizaciones alejadas pueden sumar un recargo por desplazamiento o accesibilidad.

Temporada

En temporada alta (junio-septiembre) y fechas críticas como Semana Santa, Feria San Bernabé de Marbella, Feria de los Países de Fuengirola, Virgen del Carmen o Feria de Málaga, la demanda satura el mercado. Algunas empresas aplican recargos por urgencia o fines de semana. Contratar con antelación y cerrar un plan anual protege de estos picos de los precios limpieza de apartamentos.

Diferencia entre limpieza básica, limpieza profunda y lavandería

La limpieza básica entre huéspedes es el servicio estándar de rotación, cuesta 35-150 € según tamaño y dura 2-5 horas. La limpieza profunda incluye zonas que no se abordan en cada rotación (hornos, neveras, azulejos, mobiliario interior) y cuesta entre 1,4 y 1,6 veces más. La lavandería es un servicio separado que suele facturarse por kilo o por pieza.

Distinguir los tres servicios ayuda a diseñar un plan de mantenimiento realista. Un apartamento turístico de alta rotación necesita:

• Limpieza básica entre cada huésped (rotación semanal o incluso diaria en temporada alta).
• Limpieza profunda programada 2-4 veces al año: apertura y cierre de temporada, revisión de verano y post-temporada alta.
• Lavandería profesional para sábanas, toallas, edredones y mantas con recogida y entrega, imprescindible cuando hay varias mudas en stock.

En Ichazo Rodriguez integramos los tres servicios para que el propietario no tenga que coordinar varios proveedores. Gestionamos el ciclo completo de lavandería con recogida y entrega incluidas, y programamos las limpiezas profundas de temporada en función del calendario de reservas.

Cómo calcular los precios limpieza de apartamentos para tu propiedad

Para estimar los precios limpieza de apartamentos aplicables a tu propiedad, multiplica los metros cuadrados por 1 €/m² como tarifa orientativa base y añade los extras. Un apartamento de 70 m² con 2 baños, cambio de ropa de cama y reposición de amenities se sitúa en 60-75 €. El presupuesto definitivo depende del estado del apartamento tras el check-out, la accesibilidad y la frecuencia contratada.

Un método práctico para calcular los precios limpieza de apartamentos por servicio:

1. Base por metro cuadrado: entre 0,80 € y 1,20 €/m² para limpieza estándar.
2. Recargo por baño adicional: 10-15 € por cada baño a partir del primero.
3. Cambio de ropa de cama: incluido en el servicio o 3-5 € por cama.
4. Reposición de amenities: 5-8 € por servicio, según el nivel de reposición.
5. Descuento por frecuencia: -10 % al -15 % para contratos con más de 4 limpiezas mensuales.

Es importante distinguir entre el precio que paga el propietario a la empresa de limpieza y la tarifa de limpieza que el propietario repercute al huésped en Airbnb o Booking. Ambas cifras no tienen que coincidir: el propietario fija su tarifa al huésped según la estrategia de precios de su anuncio.

Por qué la limpieza de un apartamento turístico no es una limpieza doméstica normal

Una limpieza turística exige un estándar de hostelería: el apartamento debe quedar idéntico para cada huésped en 3-4 horas entre check-out y check-in. La limpieza doméstica habitual trabaja sobre una vivienda usada por la misma familia, sin presión de tiempo ni riesgo de reseñas negativas. Esta diferencia de exigencia justifica una formación específica y explica por qué los precios limpieza de apartamentos turísticos son ligeramente superiores a los de una limpieza doméstica común.

El impacto de la limpieza en el negocio vacacional es directo y medible. La limpieza es una de las categorías puntuables en las evaluaciones de Airbnb junto con la comunicación, la llegada, la precisión, la ubicación y la calidad-precio [7]. Un fallo en esta categoría arrastra a la puntuación global y, con ella, a la visibilidad del anuncio y a la tasa de reserva.

Las cifras del sector explican por qué los propietarios priorizan este servicio: según estudios citados por la industria, un 81 % de los viajeros sitúa la limpieza como prioridad principal al reservar alojamiento [8]. Además, el programa Superhost de Airbnb exige puntuaciones cercanas a la perfección en limpieza como criterio de cualificación [9]. Un apartamento con limpieza garantizada sostiene mejor su ranking, sus reservas y su tarifa media.

Cuándo contratar un servicio profesional de limpieza en la Costa del Sol

Contratar un servicio profesional de limpieza compensa cuando el apartamento recibe más de 4-6 reservas mensuales, cuando el propietario no reside cerca de la propiedad, cuando hay solapamiento frecuente entre check-out y check-in el mismo día, o cuando la rentabilidad del apartamento justifica externalizar la gestión. Por debajo de estas cifras, la gestión propia puede ser viable.

Cuatro escenarios en los que el servicio profesional es prácticamente imprescindible:

• Propietario no residente: cuando el propietario vive en otra provincia o país y no puede desplazarse entre reservas.
• Cartera de varios apartamentos: gestionar la limpieza de 2 o más apartamentos requiere una estructura que pocas veces compensa mantener en solitario.
• Check-in y check-out el mismo día: la ventana de 3-4 horas para limpiar, cambiar ropa de cama y reponer amenities es inviable sin un equipo organizado.
• Temporada alta continua: en verano, Semana Santa y ferias locales, la ocupación al 100 % exige disponibilidad 7 días a la semana.

Preguntas frecuentes sobre precios limpieza de apartamentos

¿Cuánto cuesta limpiar un apartamento turístico de 1 dormitorio en la Costa del Sol?

Un apartamento de 1 dormitorio en Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola o Marbella cuesta entre 45 € y 60 € por servicio de limpieza entre huéspedes. La tarifa incluye limpieza de cocina, baño, dormitorio, salón y cambio de ropa de cama. La lavandería se factura aparte.

¿Qué diferencia hay entre una limpieza básica y una limpieza profunda?

La limpieza básica es la rotación estándar entre huéspedes y abarca las zonas de uso cotidiano. La limpieza profunda añade interior de horno y nevera, zócalos, marcos de ventanas, mobiliario en altura, cortinas y persianas. La limpieza profunda se programa 2-4 veces al año y cuesta entre un 40 % y un 60 % más que la básica.

¿La lavandería está incluida en los precios limpieza de apartamentos?

Habitualmente no. La lavandería de sábanas, toallas, edredones y mantas se factura como servicio separado y suele costar entre 1,50 € y 2,50 € por kilo. Algunas empresas ofrecen paquetes que integran limpieza y lavandería con tarifa conjunta. En Ichazo Rodriguez gestionamos el ciclo completo con recogida y entrega incluidas.

¿Cuánto tarda la limpieza de un apartamento turístico entre reservas?

Una limpieza estándar de apartamento de 1-2 dormitorios dura entre 2 y 3 horas. Un apartamento de 3 dormitorios requiere 3,5 a 4 horas y una villa de 4 o más dormitorios puede necesitar 5 horas con dos operarios. En temporada alta es recomendable planificar una ventana de 3-4 horas entre salida y entrada.

¿Puedo contratar una limpieza el mismo día del check-out y el check-in?

Sí, es el escenario más frecuente en temporada alta. Exige coordinación con las plataformas de reserva para conocer las horas exactas de check-out y check-in. En Ichazo Rodriguez trabajamos 7 días a la semana con horario flexible para cubrir esta rotación de mismo día en la Costa del Sol.

¿Hay descuentos si contrato un plan anual o frecuente?

Sí. Las empresas del sector aplican descuentos de entre un 10 % y un 15 % sobre la tarifa unitaria cuando se contrata un plan recurrente. El contrato anual, además, garantiza disponibilidad en fechas críticas como Semana Santa, Virgen del Carmen, Feria de Málaga o Feria del Rosario de Fuengirola, donde la demanda satura el mercado y los precios limpieza de apartamentos tienden a subir.

¿Qué pasa si el apartamento queda muy sucio tras el check-out?

Si el huésped deja el apartamento en un estado muy por encima del uso normal (manchas, daños, suciedad extrema), la empresa puede aplicar un recargo por limpieza extraordinaria. Este coste suele repercutirse al huésped a través de la plataforma (Airbnb y Booking permiten reclamar por daños y limpieza excesiva).

¿Qué zonas de la Costa del Sol cubre Ichazo Rodriguez?

Prestamos servicio de limpieza, lavandería y mantenimiento de apartamentos turísticos en Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola y Marbella. Para apartamentos en otras localidades de la provincia de Málaga, elaboramos presupuesto personalizado.

¿Incluyen los precios limpieza de apartamentos los productos y materiales?

En los servicios profesionales, los productos, materiales y equipos están incluidos en la tarifa. Algunos servicios de limpieza por horas (empleadas domésticas particulares) pueden requerir que el propietario aporte los productos. Conviene confirmarlo en el presupuesto inicial.

¿Cómo solicito un presupuesto personalizado para mi apartamento?

Contacta con Ichazo Rodriguez por teléfono, WhatsApp o email. Necesitaremos conocer la ubicación, los metros cuadrados, el número de dormitorios y baños, la frecuencia prevista y los servicios adicionales que te interesen. Enviamos presupuesto personalizado sin compromiso en menos de 24 horas.

Reserva tu servicio de limpieza con Ichazo Rodriguez

Ichazo Rodriguez lleva más de 10 años cuidando apartamentos turísticos en la Costa del Sol. Gestionamos limpieza, lavandería y mantenimiento integrales en Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola y Marbella, con disponibilidad 7 días a la semana y tiempos de respuesta ajustados a los ciclos de check-in y check-out.

Solicita tu presupuesto personalizado por WhatsApp al +34 663 523 540 o escríbenos a info@ichazorodriguez.com. Respondemos en menos de 24 horas con una tarifa ajustada a tu apartamento y a tu calendario de reservas.

Sobre este artículo

Autoría: Ichazo Rodriguez, empresa de servicios de limpieza, lavandería y mantenimiento de apartamentos turísticos en la Costa del Sol. Más de 10 años gestionando propiedades vacacionales en Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola y Marbella.

Cómo se ha elaborado: combinando datos públicos del sector (Habitissimo, Cronoshare, INE, Dataestur), tarifas orientativas publicadas por empresas de limpieza en la provincia de Málaga y la experiencia operativa de Ichazo Rodriguez en el terreno. Última revisión: abril de 2026.

Fuentes

1. Habitissimo. ¿Cuánto cuesta limpiar un apartamento turístico? Guía de precios actualizada. habitissimo.es
2. Cronoshare. ¿Cuánto cuesta limpiar un apartamento turístico? Precios 2025-2026. cronoshare.com
3. Verdeylimpio. Limpieza de apartamentos turísticos en Málaga: checklist y precios orientativos. verdeylimpio.es
4. Instituto Nacional de Estadística (INE). Medición del número de viviendas turísticas en España. Estadística experimental, mayo 2025. ine.es
5. Dataestur. Datos de viviendas de uso turístico en España 2024. dataestur.es
6. Limpieza de la Abuela. Precio por hora de limpieza en Málaga: guía actualizada. limpiezadelaabuela.com
7. Airbnb. Por qué importan las evaluaciones. Centro de recursos de Airbnb. airbnb.com
8. American Hotel & Lodging Association (AHLA), datos recogidos en Megri Blog. How Cleanliness Influences Airbnb Reviews and Rankings, diciembre 2025. megri.com
9. Hostaway. How Airbnb Star Ratings Can Make or Break Your Vacation Rental Business, marzo 2026. hostaway.com